Simulateur — 2025
Simulation du prix de construction d'une maison en Gironde
Pour une maison de 100 m² sur un terrain de 500 m² en Gironde, comptez de l'ordre de 328 945 à 330 238 € au total (terrain à 259 €/m², médiane départementale DVF 2025 ; construction à 1 890 €/m², enquête EPTB 2024).
Renseignez une commune et les surfaces de votre projet pour affiner cet ordre de grandeur : le calcul combine le prix médian des terrains vendus (DVF), le coût moyen de construction (enquête publique EPTB) et la taxe d'aménagement. Ce n'est pas un devis — voir les limites en bas de page.
Votre projet
Budget estimé
Ordres de grandeur — pas un devis. Détail poste par poste, avec source et millésime.
259 €/m² × 500 m² — médiane départementale DVF, 2025 (pas de donnée publiable pour cette commune)
1 890 €/m² × 100 m² — moyenne EPTB Gironde 2024 (SDES/DREAL)
Valeur forfaitaire 2026 : 892 €/m², abattement de 50 % sur les 100 premiers m², taux hypothèse 3.5 % (communal + départemental) — à vérifier auprès de votre mairie.
7 à 8 % du prix du terrain — barème de l'ancien, estimation professionnelle courante.